Je ziet het steeds vaker. Een relatief nieuw gebouw waar de gevel ineens scheuren vertoont. Of erger nog, een muur die langzaam maar zeker verzakt. Hoe kan dat gebeuren? En nog belangrijker, hoe voorkom je dit?
Veel mensen denken bij verzakkingen meteen aan de fundering, maar wist je dat slechte spouwankers hier ook een rol in kunnen spelen? In deze blog ontdek je de oorzaken van verzakkende gevels en wat je eraan kunt doen.
De grootste boosdoeners achter gevelverzakking
Niet elke gevel is even sterk. Sommige gebouwen blijven tientallen jaren stabiel, terwijl andere al binnen een paar jaar problemen krijgen. Dit zijn de meest voorkomende oorzaken:
- Slechte of te weinig spouwankers
- Verkeerd gekozen bouwmaterialen
- Onvoldoende fundering of bodemproblemen
- Vocht en roest in de gevelconstructie
- Fouten in de bouw of verbouwing
Laten we ze één voor één bekijken.
Spouwankers die hun werk niet doen
Een spouwanker lijkt misschien een klein detail in de bouw, maar onderschat ze niet. Deze metalen ankers verbinden de binnen- en buitenmuur van een gebouw, waardoor de gevel stabiel blijft. Als ze verkeerd geplaatst worden, van slechte kwaliteit zijn of gaan roesten, kan de gevel zijn draagkracht verliezen.
Hierdoor ontstaan scheuren, loszittende stenen en in het ergste geval een gevel die gevaarlijk verzwakt is. Dit probleem zie je vooral bij oudere gebouwen waar verouderde spouwankers niet op tijd vervangen zijn.
De oplossing? Kies voor goede spouwankers die bestand zijn tegen roest en vocht, en zorg ervoor dat ze op de juiste plekken geplaatst worden.
Bouwmaterialen die niet goed samengaan
Niet alle stenen, mortel en isolatiematerialen werken goed samen. Een verkeerde combinatie kan ervoor zorgen dat de gevel niet flexibel genoeg is of juist te snel verzakt.
- Moderne isolatiematerialen kunnen extra druk uitoefenen op spouwankers als ze niet correct toegepast worden
- Te zwakke mortel kan de gevel minder stevig maken
- Grote gevelstenen zonder voldoende spouwankers kunnen sneller losraken
Kies altijd voor materialen die op elkaar afgestemd zijn. Dit voorkomt onnodige problemen.
De invloed van de ondergrond op je gevel
Een slechte fundering of een slappe bodem kan een gevel extra belasten. Vooral in gebieden met veen- of kleigrond zakt de ondergrond langzaam weg, waardoor er extra druk op de spouwankers en gevelstenen komt.
Wat kun je doen als je op een risicovolle bodem bouwt?
- Gebruik funderingen die diep genoeg gaan om stevige grondlagen te bereiken
- Controleer of de gevelconstructie flexibel genoeg is om kleine verzakkingen op te vangen
- Zorg voor de juiste verankering zodat de gevel niet loskomt van de rest van het gebouw
Vocht en roest verzwakken de gevel
Vocht is een sluipmoordenaar voor gevels. Wanneer water in de spouw dringt en niet goed afgevoerd wordt, kunnen spouwankers gaan roesten en verzwakken. Dit is vooral een probleem bij oude gegalvaniseerde spouwankers, die na tientallen jaren hun beschermlaag verliezen.
Roestige spouwankers breken sneller, waardoor de gevel zijn stevigheid verliest. Dit leidt tot scheuren en in extreme gevallen zelfs instorting.
Moderne RVS-spouwankers bieden hier een oplossing. Ze zijn beter bestand tegen vocht en zorgen ervoor dat je gevel stevig blijft, zelfs na jaren blootstelling aan het weer.
Kleine fouten in de bouw die grote gevolgen hebben
Soms ontstaan verzakkingen door menselijke fouten. Slecht geplaatste spouwankers, onvoldoende controle tijdens de bouw of besparingen op materialen kunnen later grote problemen veroorzaken.
Een paar veelvoorkomende bouwfouten:
- Spouwankers niet op de juiste hoogte of afstand plaatsen
- Te weinig spouwankers gebruiken om de gevel goed te ondersteunen
- Isolatiematerialen plaatsen zonder rekening te houden met ventilatie, waardoor vochtproblemen ontstaan
Controle tijdens de bouw is essentieel. Een kleine fout nu kan later veel schade (en kosten) veroorzaken.
Voorkom gevelverzakking met de juiste spouwankers
Een sterke gevel begint bij de juiste fundering, materialen en constructie. Maar spouwankers spelen hierin een cruciale rol. Als ze niet goed gekozen of geplaatst worden, is het slechts een kwestie van tijd voordat de gevel zijn kracht verliest.
Kies daarom altijd voor kwalitatieve spouwankers die roestbestendig en sterk genoeg zijn voor jouw gevel. Wil je zeker weten dat je de juiste materialen gebruikt? Neem dan een kijkje bij Wallproducts, waar je hoogwaardige gevelverankeringen vindt die je gevel jarenlang stabiel houden.
